✅ 첫집 마련 가이드: 아파트 구매 시 고려해야 할 기준 1. 예산 설정과 대출 한도 파악하기먼저, 자신의 소득과 자산을 기준으로 예산을 설정해야 한다.주택담보대출 비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등을 고려해 대출 한도를 산정한다.무리한 대출은 지양하고, 여유자금을 남겨두는 것이 중요하다.2. 지역 선정: 입지 조건 분석출퇴근 거리, 교통 편의성, 교육 환경 등을 고려해 지역을 선정한다.향후 개발 계획이 있는 지역은 투자 가치가 높을 수 있다.재건축·재개발 가능성도 체크해두는 것이 좋다.3. 아파트 타입과 층수 선택중소형 아파트는 유지비와 매매가가 비교적 저렴하며, 환금성이 좋다.저층 vs. 고층: 저층은 관리비가 저렴하고 접근성이 좋으나, 고층은 조망권이 우수하다.남향, 동향 등 햇볕이 잘..
